Блочно-модульный административно-бытовой комплекс (АБК) в Новосибирске

Для девелопера ООО «СЗ Скандиа.Новосибирск» требовалось создать временный административно-бытовой комплекс на строительной площадке в Новосибирске. Здание должно было обеспечить организованное размещение персонала, быть удобным для эксплуатации и соответствовать условиям региона.

Важными требованиями стали компактное размещение на участке, быстрый монтаж, возможность последующего демонтажа и повторного использования, а также тёплый, функциональный внутренний контур для круглогодичной работы.

Мы спроектировали и поставили двухэтажный сборно-разборный АБК на базе модулей «ХАСКИ 8». Общая площадь комплекса составила 129 м², площадь застройки — 76,7 м². Компактная конфигурация здания размером 12,26 × 6,25 м позволила получить полноценное двухэтажное пространство при рациональном использовании территории стройплощадки.

На каждом этаже предусмотрено по пять изолированных помещений площадью 12,9 м². Такая модульная структура помогает гибко организовать рабочие, административные и бытовые зоны в соответствии с текущими задачами девелопера.

Для комфортной эксплуатации в сибирском климате модули укомплектованы утеплёнными кассетами пола и потолка толщиной 150 мм. Наружные стены выполнены из трёхслойных сэндвич-панелей с минераловатным утеплителем 100 мм. В комплексе установлены десять поворотно-откидных ПВХ-окон с двухкамерными стеклопакетами и десять утеплённых стальных дверей.

Два этажа и 10 отдельных помещений — функциональная планировка для административных и бытовых задач на площадке.
Модульная технология — объект можно оперативно смонтировать, демонтировать и переместить на другую площадку.
Тёплый контур — утепление пола и потолка 150 мм, стеновые сэндвич-панели с минераловатным утеплителем 100 мм.
Современный облик — фасады выполнены в графитовом сером цвете RAL 7024, металлокаркас и входные группы — в антрацитовом RAL 7016 (возможны цветовые решения согласно брендбуку компании-заказчика).
Готовая внутренняя отделка — стены отделаны ЛДСП «Бодега белая», на полу предусмотрен полукоммерческий линолеум.
Безопасность — здание имеет IV степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности С1.